Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 134 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 134 092 zł na 10 lat będzie kosztował 15 788 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 703 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 935 293 zł
| Cena: | 10 134 091,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 682,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 935 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 788 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 703 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 147 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 342 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 683 zł | 18% | 10 lat | 14 255 627 zł | 1 881 095 zł | 12 374 532 zł | 67 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 147 501 zł | 18% | 10 lat | 17 367 807 zł | 2 293 821 zł | 15 073 985 zł | 82 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 134 092 zł | 8% | 10 lat | 16 234 815 zł | 2 170 013 zł | 14 064 802 zł | 87 153 zł |
| Większy wkład własny | 10 134 092 zł | 28% | 10 lat | 15 343 015 zł | 2 000 571 zł | 13 342 444 zł | 62 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 134 092 zł w kredycie na 8 309 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 309 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 070 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 258 zł czyli o 17 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
