Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 134 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 134 092 zł na 10 lat będzie kosztował 16 437 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 228 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 935 293 zł
| Cena: | 10 134 092,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 682,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 935 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 437 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 228 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 847 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 651 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 147 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 683 zł | 4% | 10 lat | 14 839 351 zł | 1 992 003 zł | 12 847 348 zł | 82 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 147 501 zł | 4% | 10 lat | 18 081 247 zł | 2 429 375 zł | 15 651 872 zł | 101 442 zł |
| Większy wkład własny | 10 134 092 zł | 8% | 10 lat | 16 234 815 zł | 2 170 013 zł | 14 064 802 zł | 87 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 134 092 zł w kredycie na 9 728 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 728 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 961 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 009 zł czyli o 15 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
