Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 599 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 993 586 zł
| Cena: | 1 013 437,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 181,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 993 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 599 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 912 094 zł | 18% | 10 lat | 1 439 285 zł | 189 415 zł | 1 249 870 zł | 6 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 782 zł | 18% | 10 lat | 1 759 126 zł | 231 507 zł | 1 527 619 zł | 8 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 013 438 zł | 8% | 10 lat | 1 643 796 zł | 218 933 zł | 1 424 863 zł | 8 716 zł |
| Większy wkład własny | 1 013 438 zł | 28% | 10 lat | 1 554 614 zł | 201 988 zł | 1 352 625 zł | 6 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 438 zł w kredycie na 831 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831019.93 zł.
| Kwota kredytu: | 831 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 226 zł czyli o 1 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
