Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 599 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 993 678 zł
| Cena: | 1 013 484,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 202,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 993 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 599 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 912 136 zł | 18% | 10 lat | 1 439 351 zł | 189 423 zł | 1 249 928 zł | 6 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 833 zł | 18% | 10 lat | 1 759 207 zł | 231 517 zł | 1 527 689 zł | 8 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 013 485 zł | 8% | 10 lat | 1 643 872 zł | 218 943 zł | 1 424 929 zł | 8 716 zł |
| Większy wkład własny | 1 013 485 zł | 28% | 10 lat | 1 554 685 zł | 201 998 zł | 1 352 688 zł | 6 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 485 zł w kredycie na 831 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831057.64 zł.
| Kwota kredytu: | 831 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 226 zł czyli o 1 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
