Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 643 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 993 733 zł
| Cena: | 1 013 512,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 215,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 993 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 643 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 912 162 zł | 8% | 10 lat | 1 479 526 zł | 197 054 zł | 1 282 472 zł | 7 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 864 zł | 8% | 10 lat | 1 808 310 zł | 240 844 zł | 1 567 466 zł | 9 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 013 513 zł | 4% | 10 lat | 1 664 188 zł | 222 801 zł | 1 441 388 zł | 9 223 zł |
| Większy wkład własny | 1 013 513 zł | 18% | 10 lat | 1 599 323 zł | 210 476 zł | 1 388 847 zł | 7 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 513 zł w kredycie na 932 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 932431.94 zł.
| Kwota kredytu: | 932 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 242 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 352 zł czyli o 1 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
