Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 135 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 135 888 zł na 10 lat będzie kosztował 16 440 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 231 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 938 826 zł
| Cena: | 10 135 888,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 508,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 938 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 440 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 231 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 849 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 654 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 299 zł | 4% | 10 lat | 14 841 981 zł | 1 992 356 zł | 12 849 625 zł | 83 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 477 zł | 4% | 10 lat | 18 084 452 zł | 2 429 806 zł | 15 654 646 zł | 101 460 zł |
| Większy wkład własny | 10 135 888 zł | 8% | 10 lat | 16 237 693 zł | 2 170 398 zł | 14 067 295 zł | 87 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 135 888 zł w kredycie na 9 730 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 730 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 963 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 028 zł czyli o 15 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
