Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 135 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 135 888 zł na 10 lat będzie kosztował 15 345 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 344 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 938 826 zł
| Cena: | 10 135 888,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 508,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 938 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 345 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 344 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 679 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 299 zł | 28% | 10 lat | 13 856 773 zł | 1 805 166 zł | 12 051 607 zł | 56 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 477 zł | 28% | 10 lat | 16 880 308 zł | 2 201 018 zł | 14 679 290 zł | 69 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 135 888 zł | 18% | 10 lat | 15 791 714 zł | 2 085 662 zł | 13 706 052 zł | 75 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 135 888 zł w kredycie na 7 297 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 297 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 722 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 021 zł czyli o 18 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
