Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 135 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 135 888 zł na 10 lat będzie kosztował 16 237 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 067 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 938 826 zł
| Cena: | 10 135 888,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 508,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 938 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 237 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 170 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 067 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 299 zł | 8% | 10 lat | 14 659 535 zł | 1 957 691 zł | 12 701 844 zł | 78 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 477 zł | 8% | 10 lat | 17 861 462 zł | 2 387 438 zł | 15 474 025 zł | 95 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 135 888 zł | 4% | 10 lat | 16 440 411 zł | 2 208 914 zł | 14 231 497 zł | 92 237 zł |
| Większy wkład własny | 10 135 888 zł | 18% | 10 lat | 15 791 714 zł | 2 085 662 zł | 13 706 052 zł | 75 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 135 888 zł w kredycie na 9 325 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 325 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 098 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 423 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 527 zł czyli o 16 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 098 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
