Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 135 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 135 888 zł na 10 lat będzie kosztował 15 791 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 706 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 938 826 zł
| Cena: | 10 135 888,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 508,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 938 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 791 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 706 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 376 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 344 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 299 zł | 18% | 10 lat | 14 258 154 zł | 1 881 429 zł | 12 376 725 zł | 67 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 477 zł | 18% | 10 lat | 17 370 885 zł | 2 294 228 zł | 15 076 657 zł | 82 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 135 888 zł | 8% | 10 lat | 16 237 693 zł | 2 170 398 zł | 14 067 295 zł | 87 169 zł |
| Większy wkład własny | 10 135 888 zł | 28% | 10 lat | 15 345 735 zł | 2 000 926 zł | 13 344 809 zł | 62 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 135 888 zł w kredycie na 8 311 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 072 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 274 zł czyli o 17 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
