Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 136 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 136 218 zł na 10 lat będzie kosztował 16 440 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 231 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 939 475 zł
| Cena: | 10 136 217,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 660,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 939 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 440 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 231 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 850 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 655 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 596 zł | 4% | 10 lat | 14 842 464 zł | 1 992 421 zł | 12 850 043 zł | 83 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 840 zł | 4% | 10 lat | 18 085 040 zł | 2 429 885 zł | 15 655 155 zł | 101 464 zł |
| Większy wkład własny | 10 136 218 zł | 8% | 10 lat | 16 238 221 zł | 2 170 468 zł | 14 067 753 zł | 87 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 136 218 zł w kredycie na 9 730 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 730 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 233 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 963 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 031 zł czyli o 15 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 233 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
