Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 136 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 136 218 zł na 10 lat będzie kosztował 15 792 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 706 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 939 475 zł
| Cena: | 10 136 217,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 660,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 939 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 792 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 706 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 377 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 596 zł | 18% | 10 lat | 14 258 618 zł | 1 881 490 zł | 12 377 128 zł | 67 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 840 zł | 18% | 10 lat | 17 371 450 zł | 2 294 303 zł | 15 077 148 zł | 82 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 136 218 zł | 8% | 10 lat | 16 238 221 zł | 2 170 468 zł | 14 067 753 zł | 87 171 zł |
| Większy wkład własny | 10 136 218 zł | 28% | 10 lat | 15 346 234 zł | 2 000 991 zł | 13 345 243 zł | 62 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 136 218 zł w kredycie na 8 311 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 073 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 277 zł czyli o 17 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
