Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 136 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 136 218 zł na 10 lat będzie kosztował 15 346 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 345 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 939 475 zł
| Cena: | 10 136 217,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 662 660,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 939 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 346 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 345 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 679 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 122 596 zł | 28% | 10 lat | 13 857 223 zł | 1 805 225 zł | 12 051 999 zł | 56 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 149 840 zł | 28% | 10 lat | 16 880 857 zł | 2 201 090 zł | 14 679 767 zł | 69 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 136 218 zł | 18% | 10 lat | 15 792 227 zł | 2 085 730 zł | 13 706 498 zł | 75 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 136 218 zł w kredycie na 7 298 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 298 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 722 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 024 zł czyli o 18 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
