Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 779 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 994 256 zł
| Cena: | 1 013 778,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 338,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 994 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 912 401 zł | 28% | 10 lat | 1 399 623 zł | 181 851 zł | 1 217 772 zł | 5 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 115 156 zł | 28% | 10 lat | 1 710 650 zł | 222 262 zł | 1 488 388 zł | 6 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 013 779 zł | 18% | 10 lat | 1 599 743 zł | 210 531 zł | 1 389 211 zł | 7 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 779 zł w kredycie na 729 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729921.55 zł.
| Kwota kredytu: | 729 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 104 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
