Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 013 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 013 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 555 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 994 455 zł
| Cena: | 1 013 879,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 384,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 994 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 555 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 912 492 zł | 28% | 10 lat | 1 399 763 zł | 181 869 zł | 1 217 894 zł | 5 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 115 268 zł | 28% | 10 lat | 1 710 821 zł | 222 284 zł | 1 488 537 zł | 6 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 013 880 zł | 18% | 10 lat | 1 599 903 zł | 210 552 zł | 1 389 350 zł | 7 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 013 880 zł w kredycie na 729 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729993.94 zł.
| Kwota kredytu: | 729 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 104 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
