Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 138 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 138 828 zł na 10 lat będzie kosztował 16 242 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 071 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 944 610 zł
| Cena: | 10 138 828,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 663 860,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 944 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 242 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 071 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 235 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 124 945 zł | 8% | 10 lat | 14 663 787 zł | 1 958 259 zł | 12 705 528 zł | 78 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 152 711 zł | 8% | 10 lat | 17 866 643 zł | 2 388 130 zł | 15 478 513 zł | 95 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 138 828 zł | 4% | 10 lat | 16 445 179 zł | 2 209 555 zł | 14 235 625 zł | 92 263 zł |
| Większy wkład własny | 10 138 828 zł | 18% | 10 lat | 15 796 294 zł | 2 086 267 zł | 13 710 028 zł | 75 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 138 828 zł w kredycie na 9 327 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 327 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 426 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 557 zł czyli o 16 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
