Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 138 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 138 828 zł na 10 lat będzie kosztował 15 796 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 710 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 944 610 zł
| Cena: | 10 138 828,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 663 861,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 944 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 796 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 086 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 710 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 081 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 124 945 zł | 18% | 10 lat | 14 262 290 zł | 1 881 974 zł | 12 380 315 zł | 67 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 152 711 zł | 18% | 10 lat | 17 375 924 zł | 2 294 893 zł | 15 081 031 zł | 82 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 138 828 zł | 8% | 10 lat | 16 242 403 zł | 2 171 027 zł | 14 071 376 zł | 87 194 zł |
| Większy wkład własny | 10 138 828 zł | 28% | 10 lat | 15 350 186 zł | 2 001 506 zł | 13 348 680 zł | 62 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 138 828 zł w kredycie na 8 313 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 313 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 076 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 301 zł czyli o 17 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
