Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 138 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 138 828 zł na 10 lat będzie kosztował 15 350 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 348 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 944 610 zł
| Cena: | 10 138 828,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 663 861,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 944 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 350 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 348 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 683 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 124 945 zł | 28% | 10 lat | 13 860 792 zł | 1 805 690 zł | 12 055 102 zł | 56 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 152 711 zł | 28% | 10 lat | 16 885 205 zł | 2 201 657 zł | 14 683 548 zł | 69 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 138 828 zł | 18% | 10 lat | 15 796 295 zł | 2 086 267 zł | 13 710 028 zł | 75 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 138 828 zł w kredycie na 7 299 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 299 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 725 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 044 zł czyli o 18 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
