Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 138 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 138 828 zł na 10 lat będzie kosztował 16 445 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 235 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 944 610 zł
| Cena: | 10 138 828,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 663 861,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 944 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 445 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 235 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 124 946 zł | 4% | 10 lat | 14 846 286 zł | 1 992 934 zł | 12 853 353 zł | 83 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 152 711 zł | 4% | 10 lat | 18 089 698 zł | 2 430 510 zł | 15 659 187 zł | 101 490 zł |
| Większy wkład własny | 10 138 828 zł | 8% | 10 lat | 16 242 403 zł | 2 171 027 zł | 14 071 376 zł | 87 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 138 828 zł w kredycie na 9 733 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 733 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 233 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 967 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 059 zł czyli o 15 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 233 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
