Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 625 zł na 10 lat będzie kosztował 16 243 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 072 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 946 176 zł
| Cena: | 10 139 624,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 227,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 946 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 243 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 171 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 072 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 662 zł | 8% | 10 lat | 14 664 939 zł | 1 958 413 zł | 12 706 526 zł | 78 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 587 zł | 8% | 10 lat | 17 868 046 zł | 2 388 318 zł | 15 479 729 zł | 95 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 625 zł | 4% | 10 lat | 16 446 471 zł | 2 209 728 zł | 14 236 743 zł | 92 271 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 625 zł | 18% | 10 lat | 15 797 535 zł | 2 086 431 zł | 13 711 105 zł | 75 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 625 zł w kredycie na 9 328 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 328 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 099 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 427 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 565 zł czyli o 16 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
