Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 863 zł na 10 lat będzie kosztował 15 351 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 350 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 946 645 zł
| Cena: | 10 139 862,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 336,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 946 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 351 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 350 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 685 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 876 zł | 28% | 10 lat | 13 862 206 zł | 1 805 874 zł | 12 056 332 zł | 56 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 849 zł | 28% | 10 lat | 16 886 927 zł | 2 201 881 zł | 14 685 046 zł | 69 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 863 zł | 18% | 10 lat | 15 797 906 zł | 2 086 480 zł | 13 711 427 zł | 75 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 863 zł w kredycie na 7 300 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 300 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 726 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 053 zł czyli o 18 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
