Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 863 zł na 10 lat będzie kosztował 15 797 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 711 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 946 645 zł
| Cena: | 10 139 862,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 336,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 946 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 797 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 086 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 711 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 877 zł | 18% | 10 lat | 14 263 745 zł | 1 882 166 zł | 12 381 579 zł | 67 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 849 zł | 18% | 10 lat | 17 377 697 zł | 2 295 128 zł | 15 082 569 zł | 82 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 139 863 zł | 8% | 10 lat | 16 244 060 zł | 2 171 249 zł | 14 072 811 zł | 87 203 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 863 zł | 28% | 10 lat | 15 351 752 zł | 2 001 710 zł | 13 350 042 zł | 62 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 863 zł w kredycie na 8 314 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 314 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 077 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 310 zł czyli o 17 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
