Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 863 zł na 10 lat będzie kosztował 16 446 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 237 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 946 645 zł
| Cena: | 10 139 862,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 336,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 946 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 446 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 237 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 660 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 877 zł | 4% | 10 lat | 14 847 801 zł | 1 993 137 zł | 12 854 664 zł | 83 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 849 zł | 4% | 10 lat | 18 091 543 zł | 2 430 758 zł | 15 660 785 zł | 101 500 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 863 zł | 8% | 10 lat | 16 244 060 zł | 2 171 249 zł | 14 072 811 zł | 87 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 863 zł w kredycie na 9 734 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 734 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 968 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 070 zł czyli o 15 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
