Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 140 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 140 562 zł na 10 lat będzie kosztował 16 245 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 073 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 948 021 zł
Cena: | 10 140 562,24 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 664 658,63 zł | |
Wartość po 10 latach: | 19 948 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 16 245 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 171 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 073 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 87 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 707 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 481 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 238 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 712 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 9 126 506 zł | 8% | 10 lat | 14 666 295 zł | 1 958 594 zł | 12 707 701 zł | 78 488 zł |
Kwota większa o 10% | 11 154 618 zł | 8% | 10 lat | 17 869 699 zł | 2 388 538 zł | 15 481 160 zł | 95 930 zł |
Mniejszy wkład własny | 10 140 562 zł | 4% | 10 lat | 16 447 992 zł | 2 209 933 zł | 14 238 059 zł | 92 279 zł |
Większy wkład własny | 10 140 562 zł | 18% | 10 lat | 15 798 996 zł | 2 086 623 zł | 13 712 372 zł | 75 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 140 562 zł w kredycie na 9 329 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 329 318 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 099 629 zł | |
Całkowity koszt: | 12 428 947 zł | |
Rata miesięczna: | 103 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 575 zł czyli o 16 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 099 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.