Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 140 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 140 562 zł na 10 lat będzie kosztował 16 447 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 238 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 948 021 zł
| Cena: | 10 140 562,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 658,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 948 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 447 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 238 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 855 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 661 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 073 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 126 506 zł | 4% | 10 lat | 14 848 825 zł | 1 993 275 zł | 12 855 551 zł | 83 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 154 618 zł | 4% | 10 lat | 18 092 791 zł | 2 430 926 zł | 15 661 865 zł | 101 507 zł |
| Większy wkład własny | 10 140 562 zł | 8% | 10 lat | 16 245 181 zł | 2 171 399 zł | 14 073 782 zł | 87 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 140 562 zł w kredycie na 9 734 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 734 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 969 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 078 zł czyli o 15 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
