Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 140 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 140 562 zł na 10 lat będzie kosztował 15 798 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 712 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 948 021 zł
| Cena: | 10 140 562,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 658,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 948 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 798 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 086 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 712 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 382 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 073 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 126 506 zł | 18% | 10 lat | 14 264 729 zł | 1 882 296 zł | 12 382 433 zł | 67 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 154 618 zł | 18% | 10 lat | 17 378 896 zł | 2 295 286 zł | 15 083 610 zł | 82 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 140 562 zł | 8% | 10 lat | 16 245 181 zł | 2 171 399 zł | 14 073 782 zł | 87 209 zł |
| Większy wkład własny | 10 140 562 zł | 28% | 10 lat | 15 352 811 zł | 2 001 848 zł | 13 350 963 zł | 62 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 140 562 zł w kredycie na 8 315 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 315 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 077 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 316 zł czyli o 17 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
