Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 140 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 140 562 zł na 10 lat będzie kosztował 15 352 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 350 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 948 021 zł
| Cena: | 10 140 562,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 658,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 948 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 352 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 350 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 126 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 712 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 126 506 zł | 28% | 10 lat | 13 863 163 zł | 1 805 999 zł | 12 057 164 zł | 56 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 154 619 zł | 28% | 10 lat | 16 888 092 zł | 2 202 033 zł | 14 686 059 zł | 69 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 140 562 zł | 18% | 10 lat | 15 798 996 zł | 2 086 624 zł | 13 712 373 zł | 75 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 140 562 zł w kredycie na 7 301 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 301 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 727 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 058 zł czyli o 18 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
