Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 143 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 143 325 zł na 10 lat będzie kosztował 16 452 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 241 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 953 456 zł
| Cena: | 10 143 325,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 665 929,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 953 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 452 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 210 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 241 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 128 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 666 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 077 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 128 993 zł | 4% | 10 lat | 14 852 871 zł | 1 993 818 zł | 12 859 053 zł | 83 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 157 658 zł | 4% | 10 lat | 18 097 721 zł | 2 431 588 zł | 15 666 132 zł | 101 535 zł |
| Większy wkład własny | 10 143 325 zł | 8% | 10 lat | 16 249 607 zł | 2 171 990 zł | 14 077 616 zł | 87 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 143 325 zł w kredycie na 9 737 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 737 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 235 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 972 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 107 zł czyli o 15 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 235 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
