Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 556 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 995 914 zł
| Cena: | 1 014 621,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 725,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 995 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 556 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 159 zł | 28% | 10 lat | 1 400 786 zł | 182 002 zł | 1 218 784 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 083 zł | 28% | 10 lat | 1 712 072 zł | 222 447 zł | 1 489 625 zł | 6 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 621 zł | 18% | 10 lat | 1 601 072 zł | 210 706 zł | 1 390 366 zł | 7 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 621 zł w kredycie na 730 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730528.3 zł.
| Kwota kredytu: | 730 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 110 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
