Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 626 zł na 10 lat będzie kosztował 1 556 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 995 923 zł
| Cena: | 1 014 625,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 727,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 995 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 556 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 163 zł | 28% | 10 lat | 1 400 792 zł | 182 003 zł | 1 218 790 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 088 zł | 28% | 10 lat | 1 712 080 zł | 222 448 zł | 1 489 632 zł | 6 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 626 zł | 18% | 10 lat | 1 601 080 zł | 210 707 zł | 1 390 372 zł | 7 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 626 zł w kredycie na 730 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730530.88 zł.
| Kwota kredytu: | 730 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 110 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
