Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 654 zł na 10 lat będzie kosztował 1 645 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 995 978 zł
| Cena: | 1 014 654,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 740,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 995 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 645 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 189 zł | 8% | 10 lat | 1 481 192 zł | 197 276 zł | 1 283 916 zł | 7 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 120 zł | 8% | 10 lat | 1 810 346 zł | 241 115 zł | 1 569 231 zł | 9 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 654 zł | 4% | 10 lat | 1 666 062 zł | 223 051 zł | 1 443 011 zł | 9 233 zł |
| Większy wkład własny | 1 014 654 zł | 18% | 10 lat | 1 601 124 zł | 210 713 zł | 1 390 411 zł | 7 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 654 zł w kredycie na 933 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933482.17 zł.
| Kwota kredytu: | 933 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 364 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
