Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 665 zł na 10 lat będzie kosztował 1 556 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 995 999 zł
| Cena: | 1 014 664,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 745,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 995 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 556 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 198 zł | 28% | 10 lat | 1 400 846 zł | 182 010 zł | 1 218 836 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 131 zł | 28% | 10 lat | 1 712 145 zł | 222 456 zł | 1 489 689 zł | 6 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 665 zł | 18% | 10 lat | 1 601 141 zł | 210 715 zł | 1 390 425 zł | 7 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 665 zł w kredycie na 730 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730558.5 zł.
| Kwota kredytu: | 730 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 111 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
