Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 645 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 996 024 zł
| Cena: | 1 014 677,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 751,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 996 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 645 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 210 zł | 8% | 10 lat | 1 481 226 zł | 197 281 zł | 1 283 946 zł | 7 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 145 zł | 8% | 10 lat | 1 810 388 zł | 241 121 zł | 1 569 267 zł | 9 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 678 zł | 4% | 10 lat | 1 666 101 zł | 223 057 zł | 1 443 044 zł | 9 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 014 678 zł | 18% | 10 lat | 1 601 161 zł | 210 718 zł | 1 390 443 zł | 7 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 678 zł w kredycie na 933 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 933503.63 zł.
| Kwota kredytu: | 933 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 243 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 364 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
