Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 147 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 147 302 zł na 10 lat będzie kosztował 16 458 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 247 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 961 280 zł
| Cena: | 10 147 302,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 667 759,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 961 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 458 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 247 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 864 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 132 572 zł | 4% | 10 lat | 14 858 695 zł | 1 994 599 zł | 12 864 096 zł | 83 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 162 033 zł | 4% | 10 lat | 18 104 817 zł | 2 432 542 zł | 15 672 275 zł | 101 574 zł |
| Większy wkład własny | 10 147 302 zł | 8% | 10 lat | 16 255 979 zł | 2 172 842 zł | 14 083 137 zł | 87 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 147 302 zł w kredycie na 9 741 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 741 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 236 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 977 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 150 zł czyli o 15 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 236 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
