Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 014 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 014 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 556 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 996 594 zł
| Cena: | 1 014 966,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 884,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 996 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 556 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 470 zł | 28% | 10 lat | 1 401 263 zł | 182 064 zł | 1 219 200 zł | 5 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 464 zł | 28% | 10 lat | 1 712 655 zł | 222 522 zł | 1 490 133 zł | 6 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 014 967 zł | 18% | 10 lat | 1 601 618 zł | 210 778 zł | 1 390 840 zł | 7 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 014 967 zł w kredycie na 730 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730776.97 zł.
| Kwota kredytu: | 730 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 113 zł czyli o 1 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
