Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 557 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 996 846 zł
| Cena: | 1 015 095,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 943,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 996 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 557 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 586 zł | 28% | 10 lat | 1 401 441 zł | 182 087 zł | 1 219 354 zł | 5 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 605 zł | 28% | 10 lat | 1 712 872 zł | 222 551 zł | 1 490 322 zł | 6 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 096 zł | 18% | 10 lat | 1 601 821 zł | 210 805 zł | 1 391 016 zł | 7 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 096 zł w kredycie na 730 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730869.5 zł.
| Kwota kredytu: | 730 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 114 zł czyli o 1 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
