Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 666 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 996 847 zł
| Cena: | 1 015 095,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 943,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 996 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 666 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 586 zł | 4% | 10 lat | 1 500 108 zł | 200 834 zł | 1 299 275 zł | 8 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 605 zł | 4% | 10 lat | 1 833 466 zł | 245 463 zł | 1 588 002 zł | 10 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 015 096 zł | 8% | 10 lat | 1 646 485 zł | 219 291 zł | 1 427 194 zł | 8 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 096 zł w kredycie na 974 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 974492.56 zł.
| Kwota kredytu: | 974 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 298 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 819 zł czyli o 1 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
