Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 148 zł na 10 lat będzie kosztował 1 557 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 996 949 zł
| Cena: | 1 015 147,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 466 967,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 996 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 557 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 913 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 913 633 zł | 28% | 10 lat | 1 401 513 zł | 182 096 zł | 1 219 417 zł | 5 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 116 662 zł | 28% | 10 lat | 1 712 960 zł | 222 562 zł | 1 490 398 zł | 6 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 148 zł | 18% | 10 lat | 1 601 903 zł | 210 816 zł | 1 391 087 zł | 7 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 148 zł w kredycie na 730 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730906.65 zł.
| Kwota kredytu: | 730 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 973 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 115 zł czyli o 1 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
