Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 153 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 153 657 zł na 10 lat będzie kosztował 15 372 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 368 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 973 781 zł
| Cena: | 10 153 657,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 670 682,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 973 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 372 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 004 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 368 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 072 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 730 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 138 292 zł | 28% | 10 lat | 13 881 065 zł | 1 808 331 zł | 12 072 734 zł | 56 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 169 023 zł | 28% | 10 lat | 16 909 901 zł | 2 204 877 zł | 14 705 024 zł | 69 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 153 657 zł | 18% | 10 lat | 15 819 398 zł | 2 089 318 zł | 13 730 080 zł | 75 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 153 657 zł w kredycie na 7 310 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 310 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 739 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 163 zł czyli o 18 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
