Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 153 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 153 657 zł na 10 lat będzie kosztował 16 266 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 091 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 973 781 zł
| Cena: | 10 153 657,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 670 682,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 973 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 266 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 174 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 091 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 256 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 730 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 138 292 zł | 8% | 10 lat | 14 685 234 zł | 1 961 123 zł | 12 724 111 zł | 78 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 169 023 zł | 8% | 10 lat | 17 892 775 zł | 2 391 623 zł | 15 501 152 zł | 96 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 153 657 zł | 4% | 10 lat | 16 469 232 zł | 2 212 787 zł | 14 256 446 zł | 92 398 zł |
| Większy wkład własny | 10 153 657 zł | 18% | 10 lat | 15 819 398 zł | 2 089 318 zł | 13 730 080 zł | 75 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 153 657 zł w kredycie na 9 341 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 341 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 103 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 444 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 708 zł czyli o 16 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 103 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
