Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 153 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 153 657 zł na 10 lat będzie kosztował 16 469 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 256 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 973 781 zł
| Cena: | 10 153 657,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 670 682,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 973 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 469 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 256 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 872 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 138 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 682 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 091 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 138 292 zł | 4% | 10 lat | 14 868 000 zł | 1 995 849 zł | 12 872 152 zł | 83 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 169 023 zł | 4% | 10 lat | 18 116 155 zł | 2 434 065 zł | 15 682 090 zł | 101 638 zł |
| Większy wkład własny | 10 153 657 zł | 8% | 10 lat | 16 266 159 zł | 2 174 203 zł | 14 091 956 zł | 87 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 153 657 zł w kredycie na 9 747 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 747 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 238 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 986 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 217 zł czyli o 15 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 238 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
