Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 647 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 058 zł
| Cena: | 1 015 711,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 227,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 647 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 140 zł | 8% | 10 lat | 1 482 736 zł | 197 482 zł | 1 285 254 zł | 7 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 283 zł | 8% | 10 lat | 1 812 233 zł | 241 367 zł | 1 570 866 zł | 9 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 712 zł | 4% | 10 lat | 1 667 798 zł | 223 284 zł | 1 444 515 zł | 9 243 zł |
| Większy wkład własny | 1 015 712 zł | 18% | 10 lat | 1 602 793 zł | 210 933 zł | 1 391 860 zł | 7 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 712 zł w kredycie na 934 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934455.56 zł.
| Kwota kredytu: | 934 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 374 zł czyli o 1 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
