Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 558 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 058 zł
| Cena: | 1 015 711,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 227,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 558 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 140 zł | 28% | 10 lat | 1 402 291 zł | 182 197 zł | 1 220 094 zł | 5 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 283 zł | 28% | 10 lat | 1 713 912 zł | 222 686 zł | 1 491 226 zł | 6 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 712 zł | 18% | 10 lat | 1 602 793 zł | 210 933 zł | 1 391 860 zł | 7 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 712 zł w kredycie na 731 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731312.61 zł.
| Kwota kredytu: | 731 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 119 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
