Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 712 zł na 10 lat będzie kosztował 1 602 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 391 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 058 zł
| Cena: | 1 015 711,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 227,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 602 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 391 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 252 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 140 zł | 18% | 10 lat | 1 442 514 zł | 189 840 zł | 1 252 674 zł | 6 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 283 zł | 18% | 10 lat | 1 763 072 zł | 232 026 zł | 1 531 046 zł | 8 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 712 zł | 8% | 10 lat | 1 647 484 zł | 219 424 zł | 1 428 060 zł | 8 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 015 712 zł | 28% | 10 lat | 1 558 102 zł | 202 441 zł | 1 355 660 zł | 6 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 712 zł w kredycie na 832 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 832883.62 zł.
| Kwota kredytu: | 832 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 109 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 247 zł czyli o 1 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
