Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 740 zł na 10 lat będzie kosztował 1 667 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 113 zł
| Cena: | 1 015 739,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 240,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 667 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 166 zł | 4% | 10 lat | 1 501 060 zł | 200 961 zł | 1 300 099 zł | 8 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 313 zł | 4% | 10 lat | 1 834 629 zł | 245 619 zł | 1 589 010 zł | 10 168 zł |
| Większy wkład własny | 1 015 740 zł | 8% | 10 lat | 1 647 530 zł | 219 430 zł | 1 428 099 zł | 8 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 740 zł w kredycie na 975 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975110.52 zł.
| Kwota kredytu: | 975 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 826 zł czyli o 1 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
