Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 158 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 158 160 zł na 10 lat będzie kosztował 15 826 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 736 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 982 639 zł
| Cena: | 10 158 160,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 672 753,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 982 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 826 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 736 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 098 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 374 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 142 344 zł | 18% | 10 lat | 14 289 484 zł | 1 885 563 zł | 12 403 921 zł | 67 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 173 976 zł | 18% | 10 lat | 17 409 055 zł | 2 299 269 zł | 15 109 786 zł | 82 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 158 160 zł | 8% | 10 lat | 16 273 373 zł | 2 175 167 zł | 14 098 206 zł | 87 360 zł |
| Większy wkład własny | 10 158 160 zł | 28% | 10 lat | 15 379 455 zł | 2 005 322 zł | 13 374 132 zł | 62 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 158 160 zł w kredycie na 8 329 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 329 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 097 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 477 zł czyli o 17 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
