Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 158 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 158 160 zł na 10 lat będzie kosztował 16 476 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 262 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 982 639 zł
| Cena: | 10 158 160,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 672 753,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 982 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 476 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 262 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 877 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 098 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 142 344 zł | 4% | 10 lat | 14 874 594 zł | 1 996 734 zł | 12 877 861 zł | 83 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 173 976 zł | 4% | 10 lat | 18 124 190 zł | 2 435 145 zł | 15 689 045 zł | 101 683 zł |
| Większy wkład własny | 10 158 160 zł | 8% | 10 lat | 16 273 373 zł | 2 175 167 zł | 14 098 206 zł | 87 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 158 160 zł w kredycie na 9 751 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 751 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 991 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 265 zł czyli o 15 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
