Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 158 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 158 926 zł na 10 lat będzie kosztował 16 274 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 099 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 984 145 zł
| Cena: | 10 158 925,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 673 105,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 984 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 274 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 175 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 099 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 509 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 174 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 263 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 737 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 143 033 zł | 8% | 10 lat | 14 692 854 zł | 1 962 141 zł | 12 730 714 zł | 78 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 174 818 zł | 8% | 10 lat | 17 902 059 zł | 2 392 864 zł | 15 509 195 zł | 96 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 158 926 zł | 4% | 10 lat | 16 477 778 zł | 2 213 935 zł | 14 263 843 zł | 92 446 zł |
| Większy wkład własny | 10 158 926 zł | 18% | 10 lat | 15 827 606 zł | 2 090 402 zł | 13 737 204 zł | 75 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 158 926 zł w kredycie na 9 346 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 346 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 105 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 451 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 762 zł czyli o 16 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 105 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
