Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 158 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 158 926 zł na 10 lat będzie kosztował 15 827 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 737 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 984 145 zł
| Cena: | 10 158 925,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 673 105,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 984 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 827 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 737 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 174 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 099 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 375 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 143 033 zł | 18% | 10 lat | 14 290 561 zł | 1 885 705 zł | 12 404 856 zł | 67 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 174 818 zł | 18% | 10 lat | 17 410 367 zł | 2 299 442 zł | 15 110 925 zł | 82 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 158 926 zł | 8% | 10 lat | 16 274 599 zł | 2 175 331 zł | 14 099 268 zł | 87 367 zł |
| Większy wkład własny | 10 158 926 zł | 28% | 10 lat | 15 380 614 zł | 2 005 474 zł | 13 375 140 zł | 62 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 158 926 zł w kredycie na 8 330 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 330 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 767 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 098 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 484 zł czyli o 17 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 767 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
