Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 015 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 015 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 558 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 422 zł
| Cena: | 1 015 896,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 312,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 558 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 307 zł | 28% | 10 lat | 1 402 546 zł | 182 230 zł | 1 220 316 zł | 5 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 486 zł | 28% | 10 lat | 1 714 223 zł | 222 726 zł | 1 491 497 zł | 6 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 015 896 zł | 18% | 10 lat | 1 603 084 zł | 210 971 zł | 1 392 113 zł | 7 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 015 896 zł w kredycie na 731 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731446.27 zł.
| Kwota kredytu: | 731 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 121 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
