Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 016 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 016 006 zł na 10 lat będzie kosztował 1 558 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 356 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 998 638 zł
| Cena: | 1 016 006,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 467 362,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 998 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 558 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 356 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 914 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 914 406 zł | 28% | 10 lat | 1 402 698 zł | 182 250 zł | 1 220 448 zł | 5 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 117 607 zł | 28% | 10 lat | 1 714 409 zł | 222 750 zł | 1 491 659 zł | 6 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 016 006 zł | 18% | 10 lat | 1 603 258 zł | 210 994 zł | 1 392 264 zł | 7 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 016 006 zł w kredycie na 731 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 731525.12 zł.
| Kwota kredytu: | 731 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 243 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 974 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 121 zł czyli o 1 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 243 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
